最新政策，商业保理/融资租赁公司不能续签前海地址托管协议，该怎么办？

在2021年5月，前海商务秘书公司已经不再受理商业保理和融资租赁类型的公司进行地址托管续签，这也意味着商业保理公司、融资租赁公司还需要经营的，还需要享受前海自贸区的各种政策，那就必须要把地址挂靠在前海自贸区内？那么该这么进行地址续约呢？

那么为了避免被企业被列入经营异常名录，现在这类企业应该怎么办理移除地址移除呢？下面小编给大家列举两种方法可以避免地址异常，给予大家参考。

一、变更到实际地址

有些老板可能并不想离开前海，想继续享受前海企业所得税优惠政策等，

那可以在前海租赁一个实际小办公室，像这种就适合您们可以去现场办公的，然后这个地址还可以挂公司招牌，假如金融办上门检查，一般的检查都有物业直接可以应付搞定，如果需要约见负责人的话，物业那边也会通知您这边过来。

而且现在在深圳前海租赁办公室还可以享受国家的经济补贴，

二、变更公司地址

可以通过变更到其他地区的实际地址来解决这个问题，最简单便是办理一个红本租赁凭证进行地址变更，以红本地址来变更注册地址是最安全可靠的，办理好一个一年有效期的房屋租赁凭证之后，就可以帮您变更过去解除地址异常。这种地址很方便，基本没有缺点。这个地址还可以配合接收工商信函、银行上门拍照这些的。（地址是在前海自贸区，卓越前海这边）

什么叫房屋租赁凭证呢？(红本）

《房屋租赁凭证》，也叫房屋租赁证明、房屋租赁备案凭证、房屋租赁备案证明，是由深圳市住建局签发的证实合法租房的有效凭证。《房屋租赁凭证》包括登记备案号、房屋坐落地址、房屋编码、出租人、承租人、租赁面积、租赁用途、租赁期限、签发人、登记备案机关、初始发证日期、持证人等信息。2019年4月30日起，涉及小产权房、自建房等特殊房产租赁的蓝本《房屋租赁信息》已经停止办理。目前，能够办理的，只有红本《房屋租赁凭证》

因为证书的样式是一个本子且外包装为红色的，因此也叫红本租赁凭证。注册公司、挂靠地址时必须要用到的东西。

三、地址异常不解除的后果

如果被列为经营异常名录，对企业的名誉可是不小的损失，至少在以下几方面可以体现出来：

1、载入经营异常名录记录将伴随“终生”。只要被列入经营异常名录，就要向社会进行公示，接受全社会的监督，即使恢复移出了经营异常名录，曾经被列入经营异常名录的痕迹仍将伴随“终生”。

2、政府部门实施信用联合惩戒。被列入经营异常名录的企业在申请办理各类登记备案事项、行政许可审批事项和资质审核、从业任职资格等有关事项时，行政管理部门将予以审慎审查。同时，根据《企业信息公示暂行条例》的相关规定，各级政府部门在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号等工作中，对被列入经营异常名录的企业依法予以限制或者禁入。

3、日常经营活动受限。目前，经营异常名录信息已被银行等金融机构作为贷款、担保、保险等商事活动的参考依据。对被列入经营异常名录的企业，金融机构可能因此而不受理其银行开户、贷款等业务。

4、信用受疑交易相对方拒合作。市场交易相对方在选择交易对象时，也对被列入经营异常名录的商事主体进行更为严格的审查，甚至取消与其进行的合作。

5、载入满三年列入严重违法企业名单。按照法律规定，被列入经营异常名录满3年仍未履行信息公示义务的企业，将被列入严重违法企业名单，并通过公示系统向社会公示。被列入严重违法企业名单是经营异常名录状态持续的结果，是更严重的失信行为，将受到全社会更为严厉的惩戒。

6、企业负责人任职将受限。根据法律规定，被列入严重违法企业名单的企业法定代表人（负责人）、董事、监事、高管的相关信息将纳入信用监管体系，任职资格相关事项受到限制，三年内不得担任其他商事主体的董事、监事及包括经理、副经理、财务负责人、上市公司董事会秘书等在内的高级管理人员。

以上就是小编整理的对于地址异常的大概内容，希望帮到您，如果您有其他的需要，可以联系前海百科--王先生帮您尽快办理。我们为企业提供一站式，包括但不仅限于，公司注册，公司变更，代理记账，税务筹划，各种许可证办理，公司注销，公司转让等等！